叶先生介绍,去年年初,他通过中介租下陈家湾一套单间房,合同签了一年。上周,由于工作变动,他被调往外地,找房东商量退房时,却被要求收取100元换锁费。他入住时,房东并没有换锁,以前租房也只要将钥匙还给房东就行了,现在退租却被要求加收费用,他觉得这是乱收费。
对此,房东杨先生承认加收换锁费一事。他解释,此举也是为了后来房客的安全考虑。去年年底,附近一户专门出租房屋的居民,就因为换了房客没换锁,导致前房客回来偷东西,引发索赔纠纷,他这是吸取他人前车之鉴。
对此,律师认为,除非租房合同中有明确规定换门锁收费事宜,否则房东临时收费属于单方面变更合同,违背了《合同法》相关规定。